10 הדברים הכי חשובים בעסקת נדל"ן
הכנו עבורכם רשימה של 10 הדברים הכי חשובים שצריך לבדוק ולדעת בעסקת קניית נכס נדל"ני, בין אם זו דירה, בית פרטי או קרקע – כדי להבטיח שהעסקה תהיה בטוחה, חוקית ורווחית. 1. בדיקת זהות המוכר ובעלות לוודא שהמוכר הוא אכן הבעלים החוקי של הנכס, ולבדוק שאין שותפים סמויים, יורשים, עיקולים או צווי מניעה. * בדיקת נסח טאבו […]
עורך דין התחדשות עירונית בשנת 2025
כל מה שחשוב לדעת לפני פינוי-בינוי התחדשות עירונית בישראל, ובעיקר פרויקטים של פינוי-בינוי, הפכה לאחד מאפיקי המגורים וההשקעה המרכזיים בישראל. בשנת 2025, כאשר תוכניות ותיקוני חקיקה חדשים מחליפים את תמ"א 38, עולה הצורך בליווי מקצועי של עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית – מישהו שמבין את התחום לעומק ויודע להגן על זכויות הדיירים. מה עושה עורך דין פינוי בינוי […]
חוק המכר דירות (התשל"ג-1973)
חוק המכר דירות (התשל"ג-1973) הוא חוק בעל חשיבות רבה עבור רוכשי דירות חדשות בישראל. מטרתו להגן על זכויותיהם של רוכשים אלה ולקבוע את כללים המסדירים את היחסים בינם לבין הקבלנים. החוק מורכב מ-7 פרקים ו-52 סעיפים, וכל סעיף עוסק בנושא ספציפי הקשור לרכישת דירה חדשה. כמה מן הסעיפים החשובים ביותר בחוק הבטחת השקעות – חוק […]
חוקים ותקנות החלים על תהליך רכישת דירה בבת ים ובכלל
חוקים על תהליך הרכישה חוזה מכר – חוזה המכר הוא מסמך משפטי המגדיר את תנאי המכירה של הדירה. חשוב לקרוא את החוזה בנבון לפני החתימה ולוודא שהוא כולל את כל הפרטים החשובים, כמו מחיר הדירה, תנאי התשלום, מועד ההעברה ועוד. חשוב ששני הצדדים המעורבים בעסקה יקחו עורך דין שיגן עליהם בנפרד. רישום מקרקעין – לאחר חתימת חוזה […]
הכנת חוזה למכירת דירה – כל מה שצריך לדעת
מה עליכם לבדוק לפני חתימה על הסכם מכר? לקרוא ולהפנים מכירת דירה היא צעד כלכלי משמעותי אשר עבור רוב האנשים מתבצע לא יותר מפעם או פעמיים לכל אורך מעגל החיים. כך כמובן גם תהליך הכנת חוזה למכירת דירה, שהינו שלב קריטי ובעל חשיבות עליונה בהשלמת תהליך הרכישה. בהיותה עסקה הכרוכה במכירת נכס בשווי כספי גבוה, […]
עורך דין מקרקעין בראשון לציון
שמירה על האינטרסים וזכויות המיוצגים כחלק בלתי נפרד מההליך המשפטי. זרקור אודות הערך המוסף של משרד עו"ד דרור הראל ושות' בתחום המקרקעין. עסקאות נדל"ן ומקרקעין נחשבות שלא בכדי לאחד הצמתים החשובים בחייו של האדם הממוצע. הסיבה לכך מקורה בעובדה כי מדובר בנושאים ברומו של עולם, שהינם בעלי השלכות אקוטיות על עתידו האישי והמשפחתי של כמעט […]
חשיבות עורך דין מומחה במקרקעין בעסקת נדל"ן
קנייה או מכירה של דירה היא עבור רוב האנשים העסקה הכי גדולה שהם יערכו בחייהם. למרות העובדה הזו, ולמרות שעסקת נדל"ן היא, בהגדרה, עסקה מורכבת שיש לה השלכות מיסוי, רישום ורגולציה, הרבה מאוד אנשים מבצעים עסקאות נדל"ן ללא ליווי עורך דין מומחה במקרקעין. למרבה הצער, עבור הרבה מאוד רוכשים ומוכרים ההחלטה הזו מתגלה בהמשך הדרך […]